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皇冠体育APP:惠誉:内房行业流动性紧张和信用两极分化趋势将持续

admin2021-12-0922

评级机构惠誉在上周(12月1日)发文表示,中资房企的经营环境或将持续存在挑战,明年下半年融资环境方有望实质性复苏,或导致房地产行业出现更多违约或不良债务交换事件。

惠誉预期,房企信用两极分化加剧以及行业整合将加速房地产年销量下滑,将加强惠誉对房地产行业的负面展望,预计房地产年销量将按年缩减10%至15%,平均售价下滑约5%。恢复购房者和债权人的信心是关键。


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,许多民营房企已最大程度地减少购地支出,以保存流动性,因此长期内规模或将收缩。但是国有房企和财务状况稳健的民营房企继续补充土地储备,并有望扩大市场份额。

惠誉预期, *** 将进一步采取措施维护房市稳定。但鉴于 *** 明确表示要求房地产行业去杠杆并遏制投机性需求,政策放宽力度不会太大。政策措施不温不火、时机延误或潜在的政策失误导致无法维持房市稳定,这些仍构成重大风险。从实力较强的房企开始,逐步恢复债务资本市场融资渠道对于流动性和财务稳性亦很重要, 但这可能耗时较长。(ha/u)

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